西海岸楼市盘点——辛安篇

总结：辛安片区凭借产业基础、交通规划及费用优势 ，成为西海岸楼市的价值洼地。

城乡面貌日新月异 。桥隧通车
，西海岸发展开启新篇章
。其建成区面积扩大到75平方公里，城市化率提高到85%。新建 、改建重点道路30余条 ，公交充换电站等重要基础设施投入运营 。累计获得“鲁班奖 ”
、“泰山杯
”等全国全省工程质量比较高奖50余项
。新增供热面积500万平方米
，集中供热普及率提高到76%。

西海岸康大地产太垃圾!康大·开元府楼盘质量又出问题!

西海岸康大开元府小区业主刘先生在收房时，因房屋存在50余处问题 ，收房“热情”被浇灭 。早报验房团验出的具体问题如下：入户区域问题 入户门：门扇划痕严重，门槛变形
，门外门框下方收缝粗糙，且关闭不严 ，导致漏风、异味飘入。配电箱：玄关处配电箱厨卫电闸标注错误
。

康大开元府开发商是：青岛康大房地产开发有限公司。开元府是康大地产融汇21载历程的经验
，在西海岸核心板块中心区域打造的高端楼盘 。隶属于康大端产品系“府系 ”，为“府系
”作品 ，也是康大地产第三个十年战略的开篇之作
。

升值空间大。康大开元府坐落于青岛市的黄岛区
，在西海岸新区东岳中路与学院路交汇处，由青岛康大房地产开发有限公司倾心打造 ，配套设施齐全
，有医院 、学校和商超，周围的绿化环境一般 ，户型比较多样化
，楼间距比较宽敞，采光效果很好 ，地段比较好，距离市区近
，升值空间大 。

长信·半岛美庐基本信息

长信·半岛美庐的基本信息如下：位置：位于海南省定安县兴安大道，紧邻新政府大楼南侧
。建筑类型：以低层建筑为主 ，融合了经典住宅与别墅。装修风格：毛坯房
，为业主提供自由设计的空间 。开盘与交房时间：B区3867栋于2012年5月1日正式开盘，交房日期为2011年5月1日
。

长信·半岛美庐项目简介如下：规划设计：由SRT公司精心规划设计。占地面积与建筑面积：占地面积240000平方米 ，建筑面积近34万平方米 。容积率与绿化率：容积率为20
，绿化率高达54%
。别墅组成：项目由67幢3层联排别墅和300多套别墅组成，每个别墅拥有超大花园和露台。

长信·半岛美庐项目是一个拥有广阔规模的住宅区 ，总占地面积为240000平方米
，建筑面积达到340000平方米，彰显了其宏伟的建筑布局 。该项目的建设始于2009年11月30日 ，经过多年的精心建造
，直至2012年5月1日正式竣工，历时近2年半的时间。这标志着项目从设想变为现实的重要里程碑
。

海南中南西海岸是毛坯房还是精装修?

〖A〗
、中南西海岸装修状况为：精装修 ，简装。中南西海岸位于儋州海南儋州滨海新区第二组团 。项目规划面积600000平米，建筑面积1000000平米
，规划户数10000户，建筑类型为：板塔结合 ，物业类型为：住宅
。由儋州中南房地产开发有限公司精心打造
，项目当前费用为：15000元/平米。

〖B〗、中南西海岸装修情况：精装修，简装 。中南集团始创于1988年 ，总资产总营收双超千亿元的大型集团化的上市企业
。匠心31载
，布局全国100城360项目120万业主，稳居中国上市房企综合实力TOP20。中南西海岸 ，中南海南第二子
，规划总建筑面积约100万平方米，绿化率约363% ，拥有花园电梯洋房 、高层海景住宅等 。

〖C〗、交通也是丰庄的优势
，紧邻京沪高速，曹安公路 ，中环，外环
，到环球港5km，到中山公园6km ，到静安寺9km
，虹桥商务区10km，人民广场11km近来单价15000元/_ ，物业类型是住宅
，房屋产权普通住宅70年，洋房70年 ，装修情况为精装修
，简装，规划面积83101_ ，建筑面积400000_
。点击查看：中南西海岸楼盘测评资料。

〖D〗
、年12月28日
，万洋高速正式通车，进一步提升了项目与中心城区的生活和医疗配套的共享性 。项目与洋浦自贸港仅一海之隔 ，中国海南海花岛近在咫尺，业主可尽享千亿级奢华配套
，开启海居慢生活
。近来该项目费用为15000元/平方米。物业类型为住宅，提供精装修和简装两种选取 。

海口现在的房价都是多少呀!~

〖A〗、此外 ，2024年海南部分城市房价排名为： 三亚
，房价27214元/㎡； 海口，房价14073元/㎡； 东方 ，房价10307元/㎡； 万宁
，房价9223元/㎡； 五指山，房价8718元/㎡； 琼海 ，房价8366元/㎡； 文昌
，房价8012元/㎡； 儋州，房价7417元/㎡ 。

〖B〗 、费用明显高于本小区
。 具体房价详情 （一）小区整体均价 安居客2026年10月数据显示 ，该小区二手房均价约11000～11250元/㎡
，实际成交单价区间为0万～1万/㎡，对应总价多在80万～115万之间。

〖C〗
、海口：房价14103元/㎡ ，涨幅0.77% 。东方：房价10005元/㎡，涨幅0.03%
。